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바이오 융합산업 생태계 조성 사업 중심지… 인구 유입 및 상권 활성화 기대

 

'북익산 오투그란데 더원' 투시도

 

지역 개발 호재를 바탕으로 정주 여건 혁신이 기대되는 아파트가 분양을 개시해 실거주 수요층의 이목이 집중되고 있다.

그 주인공은 전라북도 익산시 함열읍에 조성되는 '북익산 오투그란데 더원'이다.

북익산 오투그란데 더원이 계획된 함열읍은 익산의 바이오 융합산업 생태계 조성 사업의 중심지로 급부상 중이다.

익산시는 농림수산식품부 공모 사업을 통해 함열농공단지 내 2만8,000㎡ 규모의 그린바이오 벤처 캠퍼스를 조성하는 사업을 오는 2024년까지 추진한다.

사업 완료 시 해당 지역은 차별화된 혁신성장의 거점으로 거듭날 전망이다. 특히 함열읍 인구 유입 및 상권 활성화가 이뤄지면서 지역 정주 여건이 대폭 개선될 것으로 기대된다.

뿐만 아니라 지역 내 이미 갖춰져 있는 인프라도 다양하다. 익산시청 북부청사, 함열중앙병원, 대형마트, 함열우체국, 스포츠센터, 함열보건소, 함열시장 등이 단지 가까이 자리해 있다.

도보 거리에는 함열초, 함열중, 함열고 등이 다수의 학교시설이 있어 자녀의 안심 통학도 기대된다. 아사달공원 등 쾌적함을 선사하는 녹지공간이 근거리에 있는 것도 장점이다.

분양 관계자는 “북익산 오투그란데 더원은 그린바이오 벤처 캠퍼스 조성사업의 대표적인 수혜 단지로 주목을 받고 있다”며

“게다가 단지 주변에 풍부한 인프라가 자리한 만큼, 편리한 생활도 기대할 수 있다”고 설명했다.

북익산 오투그란데 더원은 지하 2층, 지상 25층, 총 259세대 규모로 건립될 예정이다.

구성은 실거주 수요층 선호도가 높은 84㎡A•B의 중소형 평형대로 이뤄져 있다.

이 단지는 지역 내 최고층 랜드마크 아파트이자 우수한 상품성까지 갖춰 일찌감치 랜드마크 아파트로 높은 기대감을 얻고 있다.

먼저, 제일건설 만의 노하우가 담긴 특화설계 시공을 통해 세대당 1.54대의 주차 공간을 확보, 입주민의 편의를 높였다.

또한 지상에 차 없는 단지 조경을 설계해 보다 나은 삶의 질과 쾌적한 주거환경을 제공한다는 계획이다.

채광과 개방감이 우수한 4BAY 평면 설계를 적용한 것도 북익산 오투그란데 더원의 장점으로 꼽힌다.

여기에 고급현관중문, 파우더룸, 드레스룸, 팬트리, 세탁실 등 다양한 주거편의 설계를 적용해 입주민 편의를 극대화했다.

입주민의 주거 품격을 더해줄 스마트시스템도 다양하게 적용된다. 조명 밝기나 빛의 색을 원하는 대로 변경할 수 있는

디밍 시스템을 비롯해 설거지를 더욱 빠르고 편리하게 할 수 있는 와이드 싱크볼, 비대면 택배 수령이 가능한 무인 택배 시스템,

KEY를 소지하고 공동현관에 들어서면 문이 자동으로 열리는 원패스 시스템, 지하 엘리베이터 홀에 제습기를 설치해 쾌적한 환경을

선사하는 프레시 에어 시스템, 공동현관에서 미세먼지 및 세균 등을 씻어 내주는 에어 샤워 시스템, 에너지 절감 효과를 나타내는 친환경 태양광 모듈 등이 도입될 예정이다.

아울러 입주민의 생활편의를 높여줄 다채로운 프리미엄 커뮤니티시설도 운영된다.

운동을 통해 활력을 찾도록 도와주는 체력 단련시설인 피트니스 클럽과 필라테스‧요가 등을 즐기며 건강한 일상을 영위하도록 돕는 GX룸, 실내에서 골프 연습을 할 수 있는 골프연습장,

아이들을 위한 안전하고 재미있는 놀이 시설인 오투키즈카페, 자녀의 안전한 등하교를 도와주는 맘스테이션 등 최신 커뮤니티시설이 다양하게 도입된다.

더불어 이 단지는 20년 만에 처음 공급되는 지역 내 단지형 아파트로, 높은 희소성이 평가되고 있다. 실제 사업지 주변으로 10년이 넘은 구축 아파트 비율이 무려 94%에 달한다.

북익산 오투그란데 더원 분양은 신규 단지 공급에 대한 지역 내 이전 대기 수요층들의 갈증을 해소할 것으로 전망되며, 원활한 부동산 시장 분위기 조성에도 기여할 것으로 예상된다.

한편, 북익산 오투그란데 더원 견본주택은 익산시 함열읍 익산시청 북부청사 인근에 마련돼 운영 중이다.